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            住宅室內裝飾裝修的管理方法具體是什么呢?我們應該如何了解住宅室內裝飾裝修的管理方法呢?原來如此!

            發布時間:2019-07-20

            瀏覽數:547 文章出自裝修公司

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            標題:住宅室內裝飾裝修的管理方法具體是什么呢?我們應該如何了解住宅室內裝飾裝修的管理方法呢?原來如此!

              隨著現代生活的節奏越來越快,大家也越來越偏愛簡單的生活?,F如今大多數朋友都會選擇將自己的家打造得越簡單越好,簡約而不簡單,平實而不平凡。但是,管理的方法,更有利于優化我們的生活環境,那么住宅室內裝飾裝修的管理方法具體是什么呢?我們應該如何了解住宅室內裝飾裝修的管理方法呢?讓我們一起看看吧!


            住宅室內裝飾裝修的管理方法具體是什么呢?我們應該如何了解住宅室內裝飾裝修的管理方法呢?原來如此!


              一、住宅室內裝飾裝修的管理方法

              第一條 為規范城市住宅室內裝飾裝修行為,保證裝飾裝修的安全和質量,維護公共安全和公共利益,根據《中華人民共和國建筑法》和住宅室內裝飾裝修管理的有關規定,結合本市實際,制定本辦法。

              第二條 本市行政區域內的城市住宅室內裝飾裝修管理適用本辦法。工程建設含裝飾裝修部分的,按建筑法有關規定執行。

              第三條 本辦法所稱城市住宅室內裝飾裝修,是指住宅的所有權人、使用人對已竣工驗收合格的住宅室內進行修飾處理的施工活動。

              第四條 ;市房產管理部門是本市城市住宅室內裝飾裝修的行政主管部門。各縣(市)、區房管部門或者指定部門負責本轄區范圍內城市住宅室內裝飾裝修的監督管理。高新技術產業開發區房產管理部門在市房產管理部門委托范圍內負責本轄區范圍內的裝飾裝修管理工作。規劃、建設、城市管理、環保、消防等有關部門在各自職責范圍內對城市住宅室內裝飾裝修行為實施監督管理。


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              二、裝修人與裝飾裝修企業簽訂的書面合同包括哪些主要內容

              1、委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯系電話;

              2、住宅室內裝飾裝修的房屋間數、建筑面積、裝飾裝修的項目、方式、規格、質量要求以及質量驗收方式;

              3、裝飾裝修工程的開工、竣工時間;

              4、裝飾裝修工程保修的內容、期限;

              5、裝飾裝修工程價格,計價和支付方式、時間;

              6、合同變更后解除的條件:

              7、違約責任及解決糾紛的途徑

              8、合同的生效時間;

              住宅室內裝飾裝修活動哪些行為是禁止的

              1、未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,變動建筑主體和承重結構;

              2、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間;

              3、擴大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;

              4、損壞房屋原有節能設施,降低節能效果;

              5、私自搭建建筑物、構筑物;

              6、改變住宅外立面,在非承重外墻上開門、窗;

              7、拆改供暖管道和設施;

              8、拆改燃氣管道和設施。

              9、其他影響建筑結構和使用安全的行為。


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              三、住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容

              1、裝飾裝修工程的實施內容;

              2、裝飾裝修工程的實施期限;

              3、允許施工的時間:

              4、廢棄物的清運與處置;

              5、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求:

              6、禁止行為和注意事項;

              7、管理服務費用;

              8、違約責任;

              9、其他需要約定的事項。


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              總結:關于住宅室內裝飾裝修管理方法的相關知識先介紹到這里了,希望對大家有所幫助!
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